Beni immobili: comunicazione dei dati catastali
Catasto Dal 1° luglio u.s. è previsto l’obbligo di comunicare i dati catastali dei beni immobili oggetto di contratti scritti o verbali di locazione o affitto
Analoga indicazione dei dati catastali deve essere effettuata, sempre dal 1° luglio, anche nei casi di cessioni, risoluzioni e proroghe; tale adempimento è assolto con il versamento della relativa imposta. In attesa dell’adeguamento dei modelli di pagamento, l’Agenzia ha introdotto un nuovo modello di comunicazione dei dati catastali denominato CDC, per la comunicazione dei dati catastali relativi a beni immobili oggetto di cessione, risoluzione e proroga di contratti di locazione o affitto già registrati al 1° luglio 2010. Tale nuovo adempimento è stato previsto dalla seconda parte del comma 15 dell’art. 19 del D.L. n. 78/2010.
Deve trattarsi di contratti esistenti e già registrati alla data del 30 giugno 2010 per i quali, in data successiva al 1° luglio 2010, si verificano le seguenti fattispecie:
» Cessione del contratto di locazione o affitto;
» Risoluzione anticipata del contratto di locazione o affitto, anche per inadempimento del conduttore;
» Proroga (anche tacita) del contratto di locazione o affitto, che avviene dopo la scadenza originaria.
Fino alla data di attivazione della procedura per la trasmissione telematica del modello CDC, quest’ultimo può essere presentato in forma cartacea presso qualunque ufficio territoriale, o locale dell’Agenzia delle Entrate, entro il termine di 20 giorni dalla data di versamento dell’imposta.
Riferimenti normativi:
Art. 19, comma 15 e 16, D.L. 78 del 31 maggio 2010; Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate del 25 giugno 2010
Deve trattarsi di contratti esistenti e già registrati alla data del 30 giugno 2010 per i quali, in data successiva al 1° luglio 2010, si verificano le seguenti fattispecie:
» Cessione del contratto di locazione o affitto;
» Risoluzione anticipata del contratto di locazione o affitto, anche per inadempimento del conduttore;
» Proroga (anche tacita) del contratto di locazione o affitto, che avviene dopo la scadenza originaria.
Fino alla data di attivazione della procedura per la trasmissione telematica del modello CDC, quest’ultimo può essere presentato in forma cartacea presso qualunque ufficio territoriale, o locale dell’Agenzia delle Entrate, entro il termine di 20 giorni dalla data di versamento dell’imposta.
Riferimenti normativi:
Art. 19, comma 15 e 16, D.L. 78 del 31 maggio 2010; Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate del 25 giugno 2010
Scadenziario
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